地暖管材行業(yè)上半年行情分析
發(fā)布日期：2011-10-20 15:15:28
來源：東莞臺塑南亞建材有限公司
點擊：0
關于上半年的行情，76%的受訪地暖企業(yè)表示：他們上半年的銷售業(yè)績與去年同期相比呈正增長趨勢；7%的受訪地暖企業(yè)表示：他們上半年的銷售業(yè)績與去年同期持平；17%的受訪地暖企業(yè)表示：他們上半年的銷售業(yè)績與去年同期相比呈負增長趨勢。
日前，銀監(jiān)會重申對于第三套房貸的政策要求：商業(yè)銀行可根據風險狀況，暫停發(fā)放第三套及其以上住房貸款。受此影響，目前北京市的各大銀行已“一刀切”地叫停了第三套房貸。自年初至今，國家出臺的類似于封死第三套房貸的房產調控措施還有很多。種種跡象顯示，國家實施的房產調控政策不僅沒有松動的跡象，反而越來越嚴厲，從而使房地產企業(yè)的生存壓力越來越大。那么作為房地產業(yè)的末端產業(yè)，地暖行業(yè)今年上半年的狀況如何呢？對此，本報進行了調查。
與往常一樣，SK金潮塑業(yè)有限公司（以下簡稱“SK金潮”）的PE-RT管材生產車間里的工人們今年夏天異常忙碌。盡管該廠的PE-RT管材生產車間在年初已新添了4條生產線，并且所有生產線24小時不停地運轉，但仍然不能滿足當前市場的需求�；谶@種狀況，SK金潮塑業(yè)有限公司準備再新添幾條生產線，以擴大產能。
對于上半年的行情，SK金潮經理羅建光自豪地說：“非常不錯�！�
本報調查的情況顯示，SK金潮的這種狀況在地暖行業(yè)中并不少見，大部分地暖企業(yè)對上半年的行情很滿意，對下半年的行情也比較樂觀（這種樂觀態(tài)度在地暖材料企業(yè)中更為普遍）。
地暖材料企業(yè)：情況普遍較好
與SK金潮一樣，同樣生產PE-RT管材的日豐企業(yè)有限公司和偉星管業(yè)有限公司的相關負責人也認為今年上半年的行情不錯。據了解，這兩個公司上半年的銷售業(yè)績與去年同期相比均增長了35%左右。據偉星管業(yè)經理翁萬林介紹，現在地暖在我國二三線城市的發(fā)展勢頭強勁，這對拉動管材的銷量很有利。另外，包括偉星在內的不少企業(yè)目前都很重視品牌建設，從而在業(yè)內樹立了良好的口碑，贏得了客戶的信賴。這對于防止企業(yè)大起大落，實現平穩(wěn)發(fā)展有積極作用。
SK金潮、“日豐”等PE-RT管材企業(yè)對于上半年行情的判斷，與宏岳塑膠集團有限公司、唐山道誠管業(yè)有限公司和河北日泰管業(yè)有限公司等以生產PE-Xa管材為主的企業(yè)的判斷非常一致。這3家企業(yè)上半年的銷售業(yè)績與去年同期相比也都取得了不同幅度的增長，其中唐山道誠管業(yè)有限公司上半年銷售業(yè)績的增長率最高，超過了60%。
據唐山道誠管業(yè)有限公司經理李維亮介紹，通常情況下，每年上半年都是地暖管材的銷售淡季，但現在高層建筑大量出現，使得一般建筑工程都無法在年內完工，只能延期到第二年上半年，這就使得第二年上半年的房地產項目增多。而作為其配套工程，地暖工程量也隨之增加。上半年地暖工程量的增多使得地暖管材的需求量增加，所以道誠今年上半年的銷售業(yè)績不但不差，反而比往年旺季的銷售業(yè)績還要好。
同SK金潮、“道誠”等國產品牌類似，很多國外地暖管材企業(yè)對上半年行情也比較滿意。據上海喬治•費歇爾管路系統(tǒng)有限公司經理王元東和中國威文•佛山協和安固管件有限公司銷售總監(jiān)江長鑫反映，他們所在公司上半年的銷售業(yè)績與去年同期相比均實現了30%左右的增長，并且，他們預計下半年的銷售業(yè)績會更好。對此，江長鑫分析說，由于國外管材產品的定位較高，所以其面對的市場份額只有30%左右，但是這30%左右的市場份額只有四、五家比較高端的企業(yè)在分食，而剩下70%的市場份額卻由上千家企業(yè)進行分割，因此，他們的競爭壓力相對較小，利潤也比較可觀。
除管材企業(yè)外，作為地暖材料企業(yè)中新興力量的壁掛爐企業(yè)，他們今年上半年的行情也很好。據威能中國區(qū)總經理王偉東、阿里斯頓熱能集團副總裁謝新天、北京瑞帝安熱能技術有限公司總經理李偉等多位壁掛爐企業(yè)負責人反映，這些企業(yè)上半年的業(yè)績與去年同期相比均增長了20%~30%。李偉認為，目前我國的壁掛爐行業(yè)正處于快速發(fā)展時期，發(fā)展前景非常廣闊。
地暖施工企業(yè)：二三線城市普遍較好，一線城市出現兩極分化
與SK金潮等材料企業(yè)普遍認為上半年行情較好的情況相比，地暖施工企業(yè)對上半年行情的看法不盡相同。其中二三線城市中的地暖施工企業(yè)普遍認為上半年的行情很好，部分一線城市中的地暖施工企業(yè)認為上半年的行情不錯，還有部分一線城市中的地暖施工企業(yè)認為上半年的行情不太樂觀。
“地暖行業(yè)本身的發(fā)展前景應該是樂觀的�！边|寧華源暖通工程有限公司董事長王芳介紹：“雖然國家的房產調控政策對沈陽等二三線城市的房地產市場有一些影響，但影響并不太大。盡管目前沈陽的房價依舊在漲，但老百姓仍然在搶購房子。作為房地產業(yè)的末端產業(yè)，沈陽這種二三線城市房地產市場的繼續(xù)繁榮，有利于該地區(qū)地暖產業(yè)的發(fā)展，至少目前該地區(qū)的地暖施工企業(yè)基本不缺工程。”
王芳對于目前地暖行情的判斷得到了多家二三線城市甚至是四線城市地暖施工企業(yè)負責人的認同。據山西康盛暖通設備公司總經理秦抗勝、邢臺市長江地暖有限公司總經理徐偉強、新疆宏迪節(jié)能技術有限公司董事長王鳳林、銀川琦靈地面輻射采暖工程有限公司總經理黃海龍、渭南環(huán)綠地熱工程公司總經理安建輝反映，這些地暖施工企業(yè)上半年的業(yè)績基本上都增長了20%~30%。對此，秦抗勝指出，地暖在二三線城市的普及率較低，發(fā)展?jié)摿艽蟆?BR> 與沈陽、銀川等二三線城市中的地暖施工企業(yè)上半年的業(yè)績普遍大幅度增長相比，北京、上海這兩個一線城市中的地暖施工企業(yè)，其上半年業(yè)績的增長情況出現了兩極分化：一部分地暖施工企業(yè)的業(yè)績仍在不斷增長，一部分地暖施工企業(yè)的業(yè)績出現了某種程度的萎縮。據北京亞特偉達冷暖節(jié)能工程技術有限公司副總經理秦梟明、北京金冠國際暖通工程有限公司總經理金海龍、武漢鴻圖節(jié)能技術有限公司總經理桂正茂介紹，這些企業(yè)上半年的業(yè)績與去年同期相比均增長了30%以上。秦梟明在分析上半年行情時說，受房產新政的影響，房企的資金鏈收緊，為了避免出現回款難、資金鏈斷裂等問題，該企業(yè)在選擇工程時會優(yōu)先選擇那些資金鏈情況較好、信譽度較高的房地產公司。但即便是有選擇地承接工程，該企業(yè)上半年的業(yè)績與去年同期相比仍然增長了30%以上。
也有部分一線城市中的地暖施工企業(yè)負責人認為上半年的行情不太好。據他們介紹，受房地產調控政策的影響，目前一些房地產項目的成交量特別小，有些房地產項目的工期不斷往后推遲，由于房地產項目開工量的減少，上述企業(yè)的地暖業(yè)務量與去年同期相比下降了20%~30%左右。他們認為，房地產調控政策對北京、上海這類一線城市的房地產市場所造成的影響非常大，地暖行業(yè)也因此而到影響。
